Referenzprojekt: Vabali Spa München
Nach den erfolgreichen Standorten in Berlin, Düsseldorf und Glinde bei Hamburg realisiert die Theune Spa Management GmbH mit dem Vabali Spa München in Olching ihr viertes Wellnessresort in Süddeutschland. Auf einem rund 50.000 m² großen Areal entsteht eine hochwertige Sauna- und Wellnessanlage mit Hotel, großzügigen Ruhe- und Gartenbereichen sowie direktem Bezug zum angrenzenden Stürzer Weiher. Das Investitionsvolumen wird inzwischen mit rund 80 Mio. EUR angegeben.
PROFUND Consult wurde 2025 mit einer Machbarkeitsstudie zur Absicherung der Projektentwicklung beauftragt. Untersucht wurden die Standortqualität sowie die Markt- und Nachfragepotenziale für die geplante Sauna- und Wellnessanlage und das angeschlossene Hotel. Auf Basis von Einzugsgebiets-, Wettbewerbs- und Benchmarkanalysen entwickelte PROFUND Besuchs- und Auslastungsprognosen und überprüfte die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Gesamtprojektes.
Das zukünftige Vabali Spa München umfasst nach aktueller Planung 14 Saunen, vier Dampfbäder, vier Pools, Naturteich und Seezugang, Massage- und Spa-Angebote, Gastronomie sowie ein angeschlossenes Hotel. Nach dem Spatenstich im August 2025 wurde im Juli 2026 Richtfest gefeiert; die Eröffnung ist für die zweite Jahreshälfte 2027 geplant.