Vabali Spa Olching – Premium-Wellnessresort im Großraum München
Nach erfolgreichen Resortentwicklungen in Berlin, Düsseldorf und Glinde ist ein viertes Vabali Spa in Süddeutschland in Planung.
PROFUND Consult unterstützte die Investoren- und Betreibergruppe Theune Spa Management GmbH erneut mit einer Machbarkeitsstudie. Ziel war es, die Potenziale im Großraum München und den Standort Olching zu bewerten und die wirtschaftliche Tragfähigkeit des 60-Millionen-Euro-Projekts abzusichern.
Im Rahmen der Studie wurden folgende Analysen durchgeführt:
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Standortanalyse im Hinblick auf regionale Erreichbarkeit und Marktpositionierung
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Markt- und Bedarfsanalyse für den Saunabereich und das angegliederte Hotel (120 Zimmer)
- Besuchsprognose für den Saunabereich und Auslastungsprognose für das Hotel
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Modellrechnung zur wirtschaftlichen Tragfähigkeit des Gesamtprojekts
Das Projekt:
Auf einem seezugänglichen Grundstück, das bereits angekauft wurde, entsteht bis 2027 ein Premium-Wellnessresort mit 13 Themensaunen, mehreren Innen- und Außenpools, einem hochwertigen Massage- und Spa-Angebot sowie einem Hotel mit 120 Betten. Die Baugenehmigung wurde durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck bereits erteilt.
Mit dem Standort Olching wird das erste Vabali Spa in Süddeutschland realisiert – und ein neues Leuchtturmprojekt im Wellness- und Erholungsmarkt der Metropolregion München geschaffen.