Case Study: Machbarkeitsstudie Schwimmhalle Laboe – Variantenvergleich und Standortprüfung
Die Meerwasserschwimmhalle in Laboe wurde im März 2021 auf Beschluss der Gemeindevertretung aus wirtschaftlichen Gründen endgültig geschlossen. Seitdem steht die Anlage leer und die Gemeinde steht vor der grundlegenden Frage, wie die zukünftige Schwimmbadinfrastruktur am Standort Laboe neu aufgestellt werden kann.
PROFUND Consult wurde im Jahr 2024 mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie beauftragt. Ziel war es, tragfähige Entwicklungsoptionen für ein zukünftiges Bad zu definieren und diese hinsichtlich Bedarf, Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit zu bewerten.
Auf Basis einer umfassenden Markt- und Bedarfsprüfung wurden fünf Handlungsvarianten für ein Bad entwickelt und für zwei Standortalternativen detailliert durchkalkuliert.
Im Rahmen der Studie wurden folgende Analysen und Leistungen erbracht:
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Einzugsgebietsanalyse
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Wettbewerbsanalyse
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Bedarfsanalyse
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Standortanalyse
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Produktdefinition (5 Varianten)
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Besuchsprognose
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Wirtschaftlichkeitsanalyse
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Fördermittelcheck
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Untersuchung geeigneter Betriebsmodelle
Die Bearbeitung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit spezialisierten Planungspartnern:
Die CONSTRATA Ingenieurgesellschaft verantwortete die Investitionskostenschätzung, während L+S Architekten die planerische Darstellung der Varianten übernahmen.
Ergebnis und aktueller Stand:
Die Studie liefert eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die zukünftige Entwicklung der Schwimmbadinfrastruktur in Laboe. Aktuell befindet sich die Gemeinde im Dialog mit den Umlandgemeinden zur Entwicklung eines interkommunalen Badneubaus am Bestandsstandort. Ziel ist es, ein langfristig tragfähiges, bedarfsgerechtes und regional abgestimmtes Angebot zu schaffen.