Referenzprojekt: Nachnutzung Schwimmhalle Jena-Lobeda
Mit der Eröffnung des neuen Schwimmparadies Jena im Jahr 2023 verlor die benachbarte, aus den 1970er Jahren stammende Schwimmhalle Lobeda ihre bisherige Funktion. Das Gebäude soll jedoch erhalten und einer neuen Nutzung zugeführt werden. Nach einem vorausgegangenen Beteiligungsprozess beauftragte die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH PROFUND Consult mit der Sondierung und Bewertung tragfähiger Nachnutzungsoptionen.
Auf Grundlage einer Standort-, Gebäude- und Einzugsgebietsanalyse entwickelte PROFUND drei unterschiedliche Zukunftsperspektiven: einen Kultur- und Eventort, einen jugendorientierten Bewegungsort mit Parkourhalle sowie einen kommerziell ausgerichteten Erlebnisort. Für alle Varianten wurden Konzept und Flächenprogramm konkretisiert, Benchmarks und Wettbewerb untersucht sowie Auslastung, Wirtschaftlichkeit und mögliche Betreibermodelle bewertet.
Die Untersuchung zeigt damit unterschiedliche Wege auf, wie aus der ehemaligen Schwimmhalle ein neuer Freizeit- und Begegnungsort für Jena-Lobeda entstehen kann – von einer stark gemeinwohlorientierten Nutzung bis zu einem wirtschaftlich tragfähigen Freizeitangebot.